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Caractéristiques

Résumé de l'objectif d'investissement

Chercher à maximiser les revenus et la croissance du capital (rendement total). Le Fonds investit principalement dans des fonds d'investissement immobilier (REIT) et dans des actions d'entreprises de toutes capitalisations boursières actives dans le financement, la négociation, la détention, le développement et la gestion de biens immobiliers. Ces investissements peuvent provenir du monde entier, y compris des marchés émergents.

Profil d'investisseur

Étant donné les objectifs d’investissement, le Fonds peut convenir aux investisseurs souhaitant :

  • Rechercher de revenus d'intérêts et d'appréciation du capital.
  • Chercher à investir dans des sociétés couvrant un large éventail de secteurs immobiliers et de pays.
  • Envisager de conserver l’investissement sur le moyen à long terme.

Quels sont les risques principaux ?

La valeur des actions du fonds et les revenus qu’elles génèrent peuvent fluctuer à la hausse comme à la baisse et il est possible que les investisseurs ne récupèrent pas l’intégralité des montants investis. La performance peut aussi être affectée par les fluctuations de change. Les fluctuations de change peuvent affecter la valeur des investissements à l’étranger.

  • Le Fonds investit principalement dans des REIT et autres actions du secteur immobilier. Ces REIT et ces titres ont par le passé subi des fluctuations importantes de cours qui peuvent survenir subitement en raison de facteurs liés au marché ou au secteur immobilier en particulier. De ce fait, la performance du Fonds peut fluctuer considérablement dans le temps.
  • Le fonds peut distribuer des revenus bruts de frais. Bien que cela puisse permettre de distribuer davantage de revenu, cela peut également avoir pour conséquence de réduire le capital.
  • Les autres risques significatifs sont notamment les suivants :
    Risque de change : le risque de perte résultant de fluctuations des taux de change ou de la réglementation de contrôle des changes.
    Risque de liquidité : risque qui survient lorsque des conditions de marché défavorables affectent la capacité à vendre des actifs quand cela est nécessaire. Ce risque peut être déclenché par (mais pas seulement) des événements inattendus, tels que des catastrophes environnementales ou des pandémies. Une liquidité réduite peut avoir un impact négatif sur le cours des actifs.
    Risque des instruments financiers dérivés : risque de perte sur un instrument lorsqu’une faible variation de la valeur de l’investissement sous-jacent peut avoir un impact plus marqué sur la valeur de cet instrument. Les produits dérivés peuvent s’accompagner de risques supplémentaires de liquidité, de crédit et de contrepartie.

Pour de plus amples détails sur l’ensemble des risques applicables à ce Fonds, veuillez vous reporter à la section « Considérations sur les risques » du Fonds dans le prospectus en cours de validité de Franklin Templeton Investment Funds.

Gérant(s) du fonds

Daniel Scher

New York, États-Unis

Fonds géré depuis 2019

Blair Schmicker, CFA®

Californie, États-Unis

Fonds géré depuis 2019

Performances

Portefeuille

Positions

Distributions

Valeurs liquidatives

       

Documents

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